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相続登記が義務化されました|期限・罰則・手続きの流れを司法書士が解説

 

相続登記とは、亡くなった方(被相続人)が所有していた不動産を、相続人の名義に変更する手続きです。

これまで相続登記に期限はなく、長年放置されたままの不動産が全国で問題となっていました。そこで2024年4月1日から、相続登記が法律で義務化されました。

義務化のポイント

相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請しなければなりません。

正当な理由なく期限を守らなかった場合、10万円以下の過料(罰金)が科される可能性があります。

また2024年4月1日より前に発生した相続についても義務化の対象となります。

その場合の期限は2027年3月31日です。

こんな方は早めに手続きを


・親や祖父母が亡くなり不動産の名義がそのままになっている
・相続登記を後回しにしてきた
・不動産が誰の名義か分からない
・相続人が多くて話し合いが進まない

相続登記の主な手続きの流れ


① 相続人の調査(戸籍収集)
② 相続財産の調査
③ 遺産分割協議
④ 遺産分割協議書の作成
⑤ 法務局への登記申請
戸籍の収集だけでも数週間かかる場合があります。早めの準備が重要です。

司法書士に依頼するメリット

戸籍収集から法務局への申請まで、すべての手続きを代行します。
相続人が複数いる場合や、不動産が複数ある場合も対応可能です。




御殿場・裾野・小山町エリアの方へ 地域密着の司法書士として、御殿場・裾野・小山町エリアの相続登記に対応しています。まずはお気軽にご相談ください。 📞 080-1207-7768 相談無料・秘密厳守

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相続登記その2

御殿場で相続登記を依頼するといくらかかる?費用の目安を司法書士が解説

「費用がいくらかかるか不安で、なかなか相談できない」そんな方のために、相続登記にかかる費用の目安をわかりやすくお伝えします。

当事務所では初回相談無料ですので、まず費用の確認だけでもお気軽にどうぞ。

相続登記の費用は2種類あります

相続登記にかかる費用は、①実費 ②司法書士報酬 の2つに分かれます。

①実費(誰に頼んでも同じ金額)

・登録免許税:固定資産税評価額 × 0.4%

・戸籍・住民票などの取得費用:数千円〜1万円程度

②司法書士報酬(戸籍収集〜申請まで一括対応)

・5万円〜15万円程度(不動産の数・相続人の数により異なります)

合計の目安:7万円〜20万円程度

費用が高くなりやすいケース

・相続人が多い、または遠方に住んでいる

・不動産が複数ある

・数十年前の相続が未登記のまま残っている

・遺産分割の話し合いがまとまっていない

 

このようなケースは早めのご相談をおすすめします。

 

放置すると2027年3月31日の義務化期限を過ぎ、10万円以下の過料が科される可能性があります。 【

まずは無料相談からどうぞ

費用のことだけでも構いません。

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2026年05月10日

「御殿場で相続登記を依頼するといくらかかる?

相続登記とは、亡くなった方(被相続人)が所有していた不動産を、相続人の名義に変更する手続きです。
これまで相続登記に期限はなく、長年放置されたままの不動産が全国で問題となっていました。そこで2024年4月1日から、相続登記が法律で義務化されました。

2026年05月10日