親が亡くなってから相続登記まで何ヶ月かかる？手続きの流れと期限を司法書士が解説

「相続登記はいつまでにやればいいの？」「手続きにどのくらい時間がかかるか見当がつかない」そんな疑問をお持ちの方へ。手続きの流れと期限をわかりやすくまとめました。

相続登記の期限は3年以内

【本文】 2024年4月から相続登記が義務化されました。不動産を相続したことを知った日から3年以内に登記申請をしなければなりません。

正当な理由なく期限を過ぎると、10万円以下の過料が科される可能性があります。

また2024年4月以前に発生した相続も対象で、その場合の期限は2027年3月31日です。

心当たりのある方はお早めにご確認ください。

①死亡届の提出（死亡後7日以内）　市区町村役場へ提出。

　　これが手続きのスタートになります。

②相続人の調査・戸籍収集（2週間〜2ヶ月）

　　被相続人の出生から死亡までの戸籍をすべて集めます。本籍地が複数にまたがる場合は時間がかかります。

③相続財産の調査（1〜2週間）　

　　不動産・預貯金・株式・借金などの財産を洗い出します。

④遺産分割協議（数週間〜数ヶ月）

　　相続人全員で話し合い、誰が何を引き継ぐかを決めます。相続人が多い場合や意見がまとまらない場合は長引くことがあり　　ます。

⑤遺産分割協議書の作成・署名捺印（1〜2週間）　

　　全員の署名と実印での捺印が必要です。

⑥法務局への登記申請（1〜2週間）　

　　書類が揃えば申請自体はスムーズです。

スムーズに進んだ場合でも、早くて2〜3ヶ月、相続人が多い・不動産が複数あるなど複雑なケースでは半年以上かかることもあります。

一番時間がかかるのは戸籍収集と遺産分割協議です。司法書士に依頼すると戸籍収集を代行できるため、大幅に時間を短縮できます。

・相続登記が何十年も放置されている

・相続人の中に高齢の方や連絡が取れない方がいる

・不動産を売却したい・担保に入れたい予定がある

・2027年3月31日の期限が迫っている放置すればするほど手続きが複雑になります。まずはご相談ください。

「何から始めればいいかわからない」という方でも大丈夫です。

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